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亞星觀樾居坐落于大學路與南環公園旁，地鐵7號線南環公園站南200米。作為亞星集團2025年迭代之作，擇址大學路·地鐵口·南環公園旁，以約2.99低容積率，規劃7棟高層及3棟稀缺8層洋房，打造鄭州首座私密型四代住宅。

項目創新采用“相鄰露臺零干擾”設計，確保居住私密性，并配備酒店式落客廳、星空車庫、下沉庭院會所等高端配套。園林由山水比德利征先生執筆，營造“一環雙軸八園”的立體度假花園。匠筑建面約115-145㎡主城空中平墅，最高綜合得房率約120%，煥新中原四代人居標準，立序主城改善新標桿。